Réf : 2651

Vaison-la-Romaine (84110) Proche Vaison-la-Romaine, magnifique villa de plus de 180m² avec jardin bucolique

Vaucluse. Proche de Vaison-la-Romaine. L'agence Lord & Sons vous présente à la vente cette très belle villa d'environ 180m2, un véritable havre de paix au cœur d'un village provençal.

La propriété offre de plain-pied 2 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et WC, un vaste séjour / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée et un cellier.

A l'étage, vous trouverez une vaste chambre ou salon TV avec salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une quatrième chambre.

A l'extérieur, un pool house, une remise et une piscine carrelée de 5x10m (volet roulant électrique) viennent compléter l'ensemble.

Le point fort de cette propriété réside dans son jardin de 1860 m², véritable paradis bucolique. La cour intime avec piscine, entourée de terrasses couvertes, crée une atmosphère sereine.

Pour une visite immersive dans ce cadre enchanteur, contactez-nous dès maintenant.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84110

Surface habitable (m²) 183 m²

surface terrain 1 860 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud

Année de construction 2004

Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 752 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 710 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 488 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 4 m²

cellier 4.5 m²

cuisine 18.5 m²

salon/sejour 52.5 m²

climatisé

Couloir 5 m²

WC 1.5 m²

dressing 6.5 m²

chambre 14 m²

climatisée avec vasque et douche

chambre 19 m²

climatisée

Salle de bain + WC 7 m²

Couloir 2.5 m²

réserve 15 m²

pool house 33.5 m²

Etage 1

palier 5.5 m²

WC 2 m²

chambre 12 m²

chambre 29 m²

climatisée avec dressing, vasque et douche

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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