Réf : 2785
Carpentras (84200) Authentique Mas provençal en pierres, avec vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail et le Mont-Ventoux
À quelques minutes de Beaumes-de-Venise, entre Carpentras et Bédoin, ce magnifique mas en pierre, typique du Comtat Venaissin, s’élève au cœur d’un terrain paysagé d’environ 4000m², agrémenté d’un verger d’oliviers, de pins parasols, de chênes truffiers, et doté d’un forage. La propriété bénéficie d’un environnement préservé, avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques de la Provence.
Avec sa façade en pierres apparentes, ses tomettes anciennes, ses dalles de pierre de Ménerbes et ses trois rangs de génoises, cette bâtisse de charme a su conserver toute l’authenticité des mas d’autrefois.
D’une surface d’environ 200m² répartis sur trois niveaux, elle offre :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par un espace bureau-bibliothèque mansardé. Une salle de bains et un cellier complètent ce niveau.
Un bel escalier en pierre de taille mène aux étages supérieurs.
Au premier étage : un palier lumineux dessert une grande chambre de 25 m² et une vaste salle de bains d’une surface équivalente.
Au dernier niveau : deux chambres mansardées de 25 m² chacune, ainsi qu’un espace de rangement.
Les annexes comprennent un atelier, un local technique et une piscine, nichée dans un cadre naturel et ouvert sur la campagne environnante.
Un bien rare, situé à seulement 30 minutes de la gare TGV d’Avignon, idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité en Provence.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84200
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
4 004 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Les infos Financières
Prix de vente
740 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
entrée
m²
salon/sejour
m²
cuisine
m²
bureau
m²
Salle de bain + WC
m²
buanderie
m²
Etage 1
chambre
25 m²
salle de bain
25 m²
Etage 2
chambre
25 m²
chambre
25 m²
WC
m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 210 € et 7 100 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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