Réf : 2775

Beaumes-de-Venise (84190) Beaumes-de-Venise – Charmant mas restauré avec piscine à deux pas du centre

À proximité immédiate du centre de Beaumes-de-Venise, ce mas de caractère d’environ 160 m² habitables, entièrement restauré avec soin, s’inscrit sur un terrain de 600 m² agrémenté d’une piscine 8 x 4 m et d’une belle terrasse avec vue sur les roches.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une cave, un atelier lumineux idéal pour un artiste ou un espace de travail, ainsi qu’un garage.

À l’étage, la pièce de vie chaleureuse s’organise autour d’une cuisine ouverte et d’un séjour donnant directement sur le jardin et la piscine. Un bureau/chambre et une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC séparé) complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Cette propriété séduit par son cachet authentique, ses matériaux de qualité et son emplacement privilégié, étant à quelques minutes à pied des commerces et restaurants du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84190

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 596 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 20

Exposition Nord-Sud

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 547 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Nos outils

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Composition des pièces

Etage 1

palier 2.4 m²

dressing 6.7 m²

chambre 14.6 m²

WC 1.6 m²

salon/sejour 32.7 m²

cuisine 19.6 m²

chambre 17.6 m²

salle de bain 4.65 m²

douche et baignoire

Etage 2

Dégagement 8.1 m²

chambre 14.45 m²

chambre 10.9 m²

avec mezzanine 3m²

Salle de douche + WC 5.85 m²

Rez de chaussée

entrée 20.40 m²

garage 31.7 m²

Atelier 33.2 m²

Chaufferie 18.2 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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