Réf : 82954085

Accord

Séguret (84110) Propriété viticole de 3,8ha sur Séguret

Domaine viticole à Séguret, l'un des plus beaux villages de France, face aux Dentelles de Montmirail ! Cette imposante demeure en pierre, dotée d'un toit à 4 pentes, se déploie sur 3 niveaux (d'environ 110m2 chacun), avec une façade principale exposée au Sud, et un jardin arboré comprenant un marronnier, un olivier et des acacias. Les dépendances attenantes comprennent deux remises (Nord : 80m2 / Est : 80m2). Une maison indépendante de plain-pied (58m2 habitables) ajoute une dimension idéale pour un gîte, un gardien ou un caveau. L'ensemble des bâtiments nécessite d'importants travaux de rénovation. Cette propriété s'étend sur environ 3,8 hectares au total, incluant un vignoble de 3,5 hectares (CdR Villages Séguret / Grenache) d'un seul tenant ! Jouissant d'une situation privilégiée, un domaine d'agrément tel que celui-ci, dans la région touristique des Dentelles de Montmirail et du Mont Ventoux, entre Vaison-la-Romaine et Gigondas, représente une véritable opportunité !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84110

Surface habitable (m²) 192 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée,null

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage AUTRE

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Composition des pièces

Rez de chaussée

séjour 25 m²

salle à manger 17 m²

cuisine 8.4 m²

débarras 4.2 m²

Couloir 6.7 m²

local technique 6.4 m²

Séjour/cuisine 26 m²

chambre 11.5 m²

chambre 12 m²

salle de douche / toilettes 3.5 m²

Couloir 4 m²

remise 84 m²

Etage 1

chambre 11.2 m²

bureau 6.7 m²

chambre 12.6 m²

chambre 16.8 m²

salle de bains 6 m²

toilettes 2 m²

dressing 3.6 m²

palier 3.6 m²

Couloir 10.6 m²

Etage 2

grenier 110 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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