Réf : 2790
Nouveauté
Séguret (84110) À vendre – Maison de village avec vue panoramique, jardin et piscine – Séguret (Vaucluse)
Située dans l’un des plus beaux villages de France, cette maison de village de charme offre une vue imprenable sur la plaine environnante et les paysages emblématiques du Vaucluse.
Restaurée avec soin en 2013, la partie principale se compose en rez-de-chaussée d’une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée, d’une arrière-cuisine, d’une salle de douche avec WC, d’une salle à manger, d’un salon bibliothèque et d’un séjour lumineux aménagé en véranda. L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur la vallée et la piscine en contrebas.
À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une en suite avec sa salle d’eau, WC et terrasse privative. Un dressing complète ce niveau. À noter : l’une des chambres pourrait facilement être reconvertie en garage avec accès direct sur la rue.
Une seconde partie indépendante d’environ 50 m² abrite actuellement un atelier/galerie, comprenant une entrée, deux pièces, un WC et une chaufferie. Ce volume peut aisément être aménagé en logement d’appoint, gîte ou espace professionnel.
À l’extérieur, un jardin joliment aménagé avec terrasse et espace barbecue entoure une piscine profonde équipée d’un volet roulant. L’ensemble bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, propice à la détente.
Les atouts :
- Vue panoramique exceptionnelle
- Plusieurs terrasses, jardin paysager
- Piscine avec volet de sécurité
- Atelier indépendant (potentiel second logement)
- Maison rénovée, prestations de qualité
- Village classé, cadre historique et authentique
Un bien rare, à la fois chaleureux et lumineux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil touristique.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84110
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
417 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
Panoramique
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Electrique
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Exposition
Ouest
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
737 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
cuisine
15.7 m²
terrasse
27.1 m²
salle à manger
18.7 m²
salon/sejour
13.2 m²
Bibliothèque
cellier
3.2 m²
Salle de douche avec WC
3 m²
salon/sejour
14.9 m²
balcon
18.7 m²
Etage 1
chambre
8.6 m²
chambre
11.2 m²
Salle de douche avec WC
7 m²
dressing
3.2 m²
chambre
14.5 m²
balcon
5.5 m²
Etage -1
salon/sejour
17.2 m²
Appartement / Atelier
chambre
16.4 m²
Appartement / Atelier
Chaufferie
11.4 m²
Appartement / Atelier
entrée
9 m²
Appartement / Atelier
WC
1.4 m²
Appartement / Atelier
Etage -2
cave
22 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 120 € et 6 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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