Réf : 2909
Nouveauté
Montbrison-sur-Lez (26770) Villa contemporaine en ossature bois – Piscine – Vue dégagée – 3 700 m² de terrain
À Montbrison-sur-Lez, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances, cette villa contemporaine de 2013, d’une très belle facture, occupe une position dominante sur un terrain arboré de 3 700 m². Elle bénéficie d’une vue dégagée sur la vallée.
Entièrement de plain-pied, elle développe environ 120 m² habitables : entrée avec WC indépendant, buanderie, grand séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé. De grandes baies vitrées ouvrent le séjour sur le jardin et la terrasse, pour une belle luminosité et une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
Construite en ossature bois selon les standards de la RT 2012, la maison est d’une grande sobriété énergétique et quasiment autonome.
Les extérieurs arborés comprennent une piscine de 7 x 5 m traitée au sel, un atelier indépendant, un abri de jardin et, au fond du jardin, une yourte de 20 m² avec toilettes sèches, idéale comme espace d’accueil, bureau ou espace bien-être.
Les atouts de la propriété
- Villa de 2013 en ossature bois, plain-pied
- Quasi-autonomie énergétique, norme RT 2012
- Vue dégagée sur la vallée, position dominante
- Terrain arboré de 3 700 m² avec piscine au sel (7 x 5 m)
- Atelier, abri de jardin et yourte de 20 m²
- Quartier calme, sans nuisances
Une propriété rare par son environnement, sa conception écologique et ses prestations, qui séduira les acquéreurs en quête de calme, d’espace et d’autonomie.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26770
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
3 764 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Dégagée,Collines,Verdure,Campagne,Jardin
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Solaire
Type de chauffage
Poêle, Autre
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2013
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
590 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 189 €
Rez de chaussée
Atelier
20 m²
WC
3.3 m²
salon/sejour
64 m²
chambre
17 m²
chambre
16 m²
cellier
9.7 m²
salle de bain
9.5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 390 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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