Réf : 2700
Mollans-sur-Ouvèze (26170) Charmante villa entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies
Lord and Sons vous propose cette villa idéalement située entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies.
Érigée en 1970, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 174 m² et offre une surface habitable de 142 m² complétée par 150 m² de dépendances au rez-de-chaussée.
À l’étage, découvrez un salon de 26,7 m² équipé d’un emplacement pour insert, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse, quatre chambres, un bureau, une salle de bain, ainsi que des WC séparés.
Le rez-de-chaussée abrite trois garages, une ancienne chambre froide, une cave, ainsi qu’un espace avec douche et WC.
Le terrain, piscinable, comprend un potager et des arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotiers) alimentés par un canal d’arrosage. Une terrasse de 15 m² orientée plein sud offre une vue imprenable sur le mont Ventoux, idéale pour profiter du climat provençal.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26170
Surface habitable (m²)
142 m²
surface terrain
2 174 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Etage 1
salon/sejour
26.7 m²
cuisine
19.5 m²
chambre
13.23 m²
chambre
14.62 m²
chambre
13.22 m²
chambre
12.22 m²
salle de bain
3.1 m²
bureau
5.7 m²
entrée
9 m²
Couloir
12.7 m²
WC
m²
Rez de chaussée
cave
m²
dépôt
31.74 m²
Ancienne chambre froide
Salle d'eau
6.14 m²
garage
20.48 m²
garage
36.18 m²
garage
43.7 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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