Réf : 2855
Cairanne (84290) Domaine en Cru de la Vallée du Rhône
Provence – Vaucluse
Joli domaine viticole à taille humaine de 8 hectares, réparti sur deux Crus emblématiques de la Vallée du Rhône.
Le domaine dispose d’une cave de vinification, d’un chai à barriques, d’un espace de stockage pour les bouteilles ainsi que d’un caveau de vente.
Le matériel de culture et de vinification est complet.
La propriété comprend également deux appartements actuellement loués : un de 32 m² et un de 110 m².
L’ensemble de la production est commercialisé en bouteilles, sur le circuit CHR et à l’export.
Belle exploitation, clé en main.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84290
Surface habitable (m²)
135 m²
surface terrain
8 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
1 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
Séjour/cuisine
17.30 m²
Appartement 1
chambre
11.30 m²
Appartement 1
WC
0.80 m²
Appartement 1
Salle d'eau
1.80 m²
Appartement 1
buanderie
1.20 m²
Appartement 1
entrée
2.90 m²
Appartement 2
WC
1.20 m²
Appartement 2
Séjour/cuisine
33 m²
Appartement 2
chambre
18.60 m²
Appartement 2
bureau
23.10 m²
Bâtiment d'exploitation
WC/Salle d'eau
3.40 m²
Bâtiment d'exploitation
Chais
32 m²
Bâtiment d'exploitation
Grenier archives
32 m²
Bâtiment d'exploitation
Cave de vinification
74 m²
Bâtiment d'exploitation
Stockage
56 m²
Bâtiment d'exploitation
Caveau de vente
30 m²
Bâtiment d'exploitation
Remise 1
20 m²
Bâtiment d'exploitation
Remise 1
20 m²
Bâtiment d'exploitation
Hangar
43 m²
Bâtiment d'exploitation
garage
24 m²
Bâtiment d'exploitation
entrepot
21 m²
Bâtiment d'exploitation
Etage 1
Couloir
2.80 m²
Appartement 2
Dégagement
1.70 m²
Appartement 2
Salle d'eau
4.40 m²
Appartement 2
Couloir
3.70 m²
Appartement 2
chambre
14 m²
Appartement 2
chambre
17.10 m²
Appartement 2
Etage 2
grenier
34 m²
Appartement 2
Intéressé(e) par
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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