Réf : 2713
Nouveauté
La Roque-sur-Pernes (84210) Magnifique Villa Contemporaine de 240 m² avec Vue sur le Mont Ventoux - Proche de L'Isle-sur-la-Sorgue
Située en Provence, dans le Vaucluse, à proximité de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'agence Lord and Sons vous présente cette villa contemporaine d'environ 240 m², nichée dans un écrin de verdure de 3 000 m². Construite en 2000, cette propriété arborée offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et dispose d'une piscine de 10 x 5 mètres.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall cathédrale qui mène à une vaste salle de réception de près de 62 m², complétée par une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès direct au jardin et à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle de bains privée et un WC indépendant.
À l'étage, découvrez une grande pièce ouverte de 41 m², idéale pour un espace TV ou bibliothèque, qui surplombe le salon. Ce niveau accueille trois chambres, dont une suite avec WC privé et une salle de bains avec WC.
Cette villa baignée de lumière bénéficie de grandes baies vitrées en aluminium, offrant un confort moderne et haut de gamme. Elle est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur récente, d'une aspiration centralisée, et de volets roulants en aluminium isolés, centralisés et pilotables.
Pour compléter ce bien exceptionnel : un pool house avec local technique pour la piscine au sel, un atelier, un grand garage, et une cave à vin de 16 m² en sous-sol. Le terrain clos est agrémenté d’un forage avec pompe neuve pour l'arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.
Venez découvrir cette villa unique en Provence, offrant un cadre de vie idéal proche de L'Isle-sur-la-Sorgue, avec des prestations de haute qualité et une vue magnifique sur le Mont Ventoux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84210
Surface habitable (m²)
240 m²
surface terrain
3 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Surface cave (m²)
16
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2000
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 395 000 €
Taxe foncière annuelle
2 595 €
Rez de chaussée
entrée
20.70 m²
salon/sejour
62.50 m²
cuisine
15.60 m²
cellier
5.40 m²
chambre
18.40 m²
salle de bain
9.60 m²
buanderie
8.75 m²
WC
2.02 m²
cave
16.48 m²
sous sol
garage
31.58 m²
abri bois
5.60 m²
Abri jardin
13.48 m²
pool house
16.33 m²
Etage 1
mezzanine
41.78 m²
suite
17.17 m²
chambre
14.70 m²
chambre
14.80 m²
salle de bain
6.88 m²
WC
1.95 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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