Réf : 2696

Coup de coeur

Vaison-la-Romaine (84110) Bastide avec piscine

Provence, Vaucluse, l'agence Lord and Sons vous propose à la vente en campagne de Vaison-la-Romaine cette magnifique bastide avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux d'une superficie de 224 m² environ, avec piscine chauffée, sur un terrain de plus de 3000 m² joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique.
La bastide, construite avec des matériaux de qualité, offre tout le confort : chauffage au sol, cheminée, climatisation au rez-de-chaussée...
Le rez-de-chaussée est composé comme suit :
Un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour, avec vue sur le Géant de Provence. Dans le prolongement, une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue.
Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier et le garage attenant, ainsi qu'une cave à vin en sous-sol climatisée.
À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing.
Chauffage au gaz, tout à l'égout, eau de ville et forage.
Vous serez séduit par son environnement, sa vue et le charme de cette bastide. À voir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84110

Surface habitable (m²) 224 m²

surface terrain 3 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Sud-Est

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Les infos Financières

Prix de vente 1 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 562 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 10.51 m²

cuisine 18.46 m²

salon/sejour 67.27 m²

cellier 7.84 m²

bureau 11.17 m²

chambre 17.89 m²

salle de bain 11.32 m²

dressing 4.86 m²

Dégagement 5.33 m²

Dégagement 6.95 m²

Terrasse couverte 21.36 m²

garage 36 m²

porche 8.96 m²

Abri voiture 32 m²

WC 1.80 m²

Etage -1

cave 11.18 m²

Etage 1

chambre 13.80 m²

chambre 14.82 m²

chambre 13.31 m²

chambre 13.20 m²

salle de bain 7.95 m²

dressing 3.83 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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