Réf : 2724

Exclusif

Nouveauté

Monteux (84170) Provence, beau Mas en pierre

**Provence : Lord and Sons vous propose en exclusivité la vente d'une propriété unique, nichée dans un jardin paysager agrémenté de magnifiques arbres.**
Située à 15 minutes de l'A7, à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à moins d'une heure de l'aéroport de Marseille, ce mas sera la résidence secondaire idéale.
L’entrée accueillante nous guide vers une belle et lumineuse pièce de vie, mettant en valeur des pierres apparentes et une grande cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un grand bureau avec une entrée séparée, un salon TV avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie-cellier et des toilettes.
À l'étage, quatre belles chambres vous attendent, dont deux de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC et une salle de douche.
En saison estivale, les nouveaux propriétaires pourront profiter d'une belle piscine et de ses plages. Un garage pour deux voitures et une petite dépendance, idéale pour ranger les outils de jardinage, complètent cette propriété.
Fosse septique aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84170

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 2 382 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée, Cheminée

Format de chauffage Central, Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1899

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 810 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 950 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon/sejour 39.29 m²

tomettes

salon/sejour 16.1 m²

bureau 15.71 m²

accès vers jardin

cuisine 15.5 m²

buanderie 19.67 m²

chauffage central, traitement d'eau

cellier 2.25 m²

fait partie de pièce technique

entrée 10.17 m²

WC 2.71 m²

Cabanon 18.03 m²

composé de deux pièce, électricité

garage 51.15 m²

Etage 1

chambre 20.47 m²

parquets, rangement

chambre 14.71 m²

parquets, rangement

chambre 13.49 m²

rangement

chambre 19.49 m²

climatisation, parquets, rangement

salle de bain 7.64 m²

avec WC

salle de bain 5.8 m²

mezzanine 19.87 m²

Couloir 2.05 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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