Réf : 2724
Nouveauté
Monteux (84170) Mas authentique en Provence avec piscine et jardin paysager – Exclusivité Lord and Sons
Provence – Lord and Sons vous propose en exclusivité la vente d’un mas authentique, niché au cœur d’un jardin paysager agrémenté d’arbres magnifiques.
Située à 15 minutes de l’A7, à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Avignon et à moins d’une heure de l’aéroport de Marseille, cette maison en pierre est la résidence secondaire idéale.
L’entrée accueillante mène à une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par des pierres apparentes et une grande cheminée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste bureau avec une entrée indépendante, un salon TV avec cheminée à insert, une cuisine entièrement équipée, une buanderie-cellier et des toilettes.
L’espace nuit, situé à l’étage, se compose de quatre belles chambres, dont deux de 20 m², ainsi que d’une salle de bain avec WC et d’une salle de douche. L’agencement de la maison permet également d’ajouter deux chambres et une salle de douche en rez-de-chaussée.
En saison estivale, les nouveaux propriétaires pourront profiter d’une belle piscine et de ses plages. Un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi qu’une petite dépendance, idéale pour le rangement des outils de jardinage, complètent cette propriété.
Fosse septique aux normes, forage.
Une visite virtuelle est possible sur demande via Zoom.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84170
Surface habitable (m²)
226 m²
surface terrain
2 382 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1899
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 950 €
Rez de chaussée
salon/sejour
39.29 m²
tomettes
salon/sejour
16.1 m²
bureau
15.71 m²
accès vers jardin
cuisine
15.5 m²
buanderie
19.67 m²
chauffage central, traitement d'eau
cellier
2.25 m²
fait partie de pièce technique
entrée
10.17 m²
WC
2.71 m²
Cabanon
18.03 m²
composé de deux pièce, électricité
garage
51.15 m²
Etage 1
chambre
20.47 m²
parquets, rangement
chambre
14.71 m²
parquets, rangement
chambre
13.49 m²
rangement
chambre
19.49 m²
climatisation, parquets, rangement
salle de bain
7.64 m²
avec WC
salle de bain
5.8 m²
mezzanine
19.87 m²
Couloir
2.05 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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