Réf : 2744
Buis-les-Baronnies (26170) Hôtel Particulier du XVIIe siècle au Cœur de Buis-les-Baronnies
Situé au cœur du centre historique de Buis-les-Baronnies, cet hôtel particulier du XVIIe siècle bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Idéal pour divers projets, il offre un potentiel rare.
Au rez-de-chaussée, une rue commerçante mène à une vaste entrée dotée d'un escalier central, éclairé par un puits de lumière, qui dessert les différents étages.
Au 1er étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 41 m² et une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse de 30 m² avec vue sur le Saint-Julien. Ce niveau comprend également une chambre reliée à un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le 2e étage se compose de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC, et de deux pièces actuellement utilisées comme espaces de rangement.
Le 3e étage abrite un grenier aménageable de 160 m².
Un garage côté rue commerçante, une cave et un atelier situés au rez-de-chaussée donnent accès au jardin. Un bâtiment annexe de 55 m², utilisé comme garage, complète cette propriété. À noter que la toiture a été refaite en 2015.
Ce bien unique, chargé d’histoire et de caractère, n’attend plus qu’un acquéreur visionnaire pour lui redonner toute sa splendeur.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26170
Surface habitable (m²)
320 m²
surface terrain
508 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
21
Exposition
Est-Ouest
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
575 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 392 €
Rez de chaussée
entrée
16 m²
cave
21.40 m²
Atelier
38.20 m²
garage
26 m²
garage
55 m²
jardin
205 m²
Engazonné et arboré
Etage 1
salle de bain
7.75 m²
terrasse
32 m²
cuisine
18.9 m²
Avec cheminée
bureau
27.60 m²
chambre
29.70 m²
Avec placard
salon/sejour
41.25 m²
Etage 2
WC
5.90 m²
dépôt
22 m²
dépôt
5.08 m²
chambre
30.80 m²
Avec alcôve, placard, lavabo
chambre
31.80 m²
Avec lavabo, 2 placards
chambre
36.70 m²
Avec placard, alcove, lavabo
chambre
21.50 m²
Avec lavabo
Etage 3
grenier
160 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 430 € et 8 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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