Réf : 2864
Nouveauté
Le Barroux (84330) Authentique mas en pierre dans un écrin de nature préservée
Provence, Vaucluse, sud Mont Ventoux.
Niché dans un environnement absolument remarquable, au cœur des collines préservées du très recherché village du Barroux, ce charmant mas en pierres datant de 1832 offre un cadre de vie rare. Ici, la nature règne en maître, offrant une sensation d’espace, de sérénité et de déconnexion immédiate. Depuis le magnifique terrain d’environ 5000 m², bien arboré de chênes et oliviers en production, vous bénéficierez d’une vue spectaculaire et dégagée sur le château du village et les paysages emblématiques du Comtat Venaissin.
Le mas principal, d’une surface d’environ 130 m², a été restauré avec un soin particulier, alliant caractère ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 40 m², avec cheminée insert et mezzanine ; un petit salon ou atelier de peinture climatisé ; une chambre de 14 m² ; une cuisine conviviale avec cellier et cave ; une salle de bains ; un wc indépendant.
À l’étage, se trouvent un bureau (ou chambre d'appoint) et une chambre.
Prestations: chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l’année ; double vitrage ; eau de ville ; assainissement aux normes ; fibre optique...
La propriété dispose également de dépendances aux multiples atouts. Un gite d’environ 45 m², entièrement aménagé, comprend un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière, il bénéficie d’excellents retours voyageurs, témoignant de l’attrait indéniable du lieu et de son environnement exceptionnel. Une seconde dépendance de 17 m² est dédiée à un usage d’atelier et de rangement, apportant un espace supplémentaire appréciable.
Une propriété rare, pour amoureux de nature et d’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie paisible et ouvert sur des paysages d’exception. Elle est idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour une activité de location saisonnière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84330
Surface habitable (m²)
175 m²
surface terrain
5 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
panoramique
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1832
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 293 €
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