Réf : 2803
Coup de coeur
Venasque (84210) Spacieuse maison de village avec jardin et vues panoramiques
Provence, Vaucluse, au cœur de Venasque, classé parmi les plus beaux villages de France.
Nichée dans un environnement d’exception et calme, cette maison atypique et pleine de charme développe près de 284 m² habitables, offrant des volumes généreux et lumineux. La propriété se distingue également par ses nombreux extérieurs, véritables écrins de tranquillité: jardin ombragé offrant une vue spectaculaire sur la campagne provençale et le Mont Ventoux ; cour et terrasse.
L’ensemble est composé de deux habitations actuellement indépendantes, aisément réunissables pour créer une grande demeure familiale.
Dans la première partie, au rez de chaussée: le hall d’entrée dessert une pièce de vie aux volumes impressionnants, comprenant une cuisine ouverte, un espace repas et un salon chaleureux avec cheminée, le tout baigné de lumière ; une suite confortable, avec sa salle de douche, wc et grands placards. En montant quelques marches depuis le salon, on découvre l'immense suite parentale, avec salle de bains/douche, et sa grande baie vitrée offrant un panorama impressionant!
En rez-de-jardin, la seconde habitation, accessible depuis la cour ou par un escalier extérieur se compose comme suit: un beau séjour adossé à un rocher affleurant, lui conférant un caractère rare ; une cuisine avec coin repas ; deux chambres ; une salle de douche avec wc ; une buanderie et une belle cave à vin.
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette propriété, à la fois authentique et confortable, constituera un lieu de vie exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de locations saisonnières. Commerces accessibles à pied, gare TGV d’Avignon à seulement 40 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84210
Surface habitable (m²)
284 m²
surface terrain
537 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
panoramique, collines, Mont Ventoux
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Est
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
649 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 870 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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