Réf : 2867
Exclusif
Beaumes-de-Venise (84190) Maison de famille proche du centre-ville
Cette élégante maison de famille datant des années 1900 développe environ 300 m² habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée ouverte, ainsi qu’une salle à manger. Un bureau/bibliothèque, pouvant aisément faire office de chambre, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, une buanderie et un atelier.
À l’étage, la maison propose cinq chambres, trois salles d’eau et une salle de jeux, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou une activité d’accueil.
Le deuxième étage accueille une vaste pièce avec point d’eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en suite parentale ou espace indépendant.
La propriété bénéficie de belles hauteurs sous plafond, renforçant la sensation d’espace et le cachet de l’ancien. Elle est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au fioul, reliée au tout-à-l’égout et dispose d’un portail automatique.
À l’extérieur, un grand hangar comprenant une cave, un espace de stockage et un espace de stationnement offrant la possibilité de créer un garage fermé vient compléter l’ensemble.
Implantée sur un terrain arboré de 2 893 m², agrémenté d’oliviers, la propriété est située en zone urbaine, offrant un potentiel constructible supplémentaire.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84190
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
2 893 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Nb de salle d'eau
3
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 833 €
Rez de chaussée
salle à manger
17.28 m²
cuisine
14.74 m²
entrée
11 m²
avec placard
salon/sejour
35 m²
bureau
16.22 m²
Couloir
4.72 m²
avce lavabo
Salle de douche + WC
2.02 m²
buanderie
12.16 m²
Atelier
35 m²
Etage 1
chambre
16.16 m²
Salle d'eau
2.38 m²
chambre
9.76 m²
Vestibule
7.47 m²
Salle d'eau
2.47 m²
WC
1.49 m²
Couloir
10.64 m²
avec placards
salle de bain
9.6 m²
chambre
13.71 m²
chambre
13.47 m²
chambre
15.68 m²
Salle de jeux
35.7 m²
Etage 2
salle
42 m²
avec poêle à bois et point d'eau
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 890 € et 8 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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