Réf : 2818
Exclusif
Gigondas (84190) Authentique Mas Provençal avec Piscine, Vue sur les Dentelles et Dépendances à Violès
À seulement 3 minutes du centre de Violès, dans le cadre privilégié du Vaucluse, ce magnifique mas en galets de l’Ouvèze séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son environnement typiquement provençal. Nichée au cœur d’un paysage de vignes et de nature, la propriété bénéficie d’un calme rare tout en restant proche des commerces et commodités du village.
D'une surface habitable d'environ 260 m², la maison offre 7 chambres, 4 salles d'eau, et un spacieux séjour/salle à manger de 60 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle. L'espace est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux anciens confèrent à l’ensemble beaucoup de charme et d’élégance. Les différentes pièces de vie invitent à la convivialité tout en conservant des espaces d’intimité appréciables.
Le terrain arboré de près de 4 000 m² inclut une piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la vue dégagée sur les majestueuses Dentelles de Montmirail. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent plusieurs espaces de détente à l’ombre des arbres méditerranéens, propices aux repas d’été et aux moments de relaxation face au paysage provençal.
En complément, la propriété dispose de dépendances pratiques et pleines de potentiel :
- Un abri de 40 m², pouvant servir de stockage ou d'espace aménageable.
- Une remise de 50 m², idéale pour un atelier, un espace artistique ou une activité complémentaire.
Ce mas allie caractère, fonctionnalité et cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Une propriété rare, idéale pour les amoureux d’authenticité souhaitant profiter d’un environnement naturel remarquable tout en restant à proximité des célèbres villages et vignobles de la région. Une opportunité à découvrir sans attendre !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84190
Surface habitable (m²)
260 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Central, Individuel
Nombre de garage
1
Cave
NON
Nombre de parking
6
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
920 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
cuisine
23 m²
WC
1 m²
entrée
m²
salon/sejour
25 m²
salle à manger
35 m²
chambre
26 m²
Salle de douche
2.4 m²
dressing
22 m²
avec WC
garage
50 m²
annexe
38 m²
Etage 1
chambre
50 m²
avec salle de douche
chambre
14.8 m²
salle de bain
5.7 m²
chambre
11.7 m²
chambre
13.2 m²
chambre
13.9 m²
Salle de douche
2.3 m²
chambre
12 m²
avec lavabo
WC
1 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 960 € et 8 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Visan (84820)
Mas provençal de 277m² avec piscine sur terrain de près de 2ha
Vaison-la-Romaine (84110)