Réf : 2737
Malaucène (84340) Villa restaurée avec piscine et prestations de qualité
Laissez-vous séduire par cette villa lumineuse de 120m² entièrement rénovée. Située sur un terrain de 834m², cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité.
Un agencement pensé pour le bien-être de chacun :
- Rez-de-chaussée: Trois chambres (9,8m², 10,2m², 12m²), dont une dotée d'une baignoire privative, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue, un WC séparé, et une buanderie.
- À l’étage (accessible également par une seconde entrée indépendante) : Un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée moderne, et prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, une chambre intime de 10m², un dressing spacieux et fonctionnel., ainsi qu'une salle de bain complète avec balnéo, douche et WC séparé.
Des espaces pensés pour l’intimité et la convivialité : Chaque niveau offre une véritable indépendance, permettant à chaque occupant de profiter de son propre espace de vie. Idéal pour accueillir famille, amis ou même envisager une activité de location.
Un extérieur à la hauteur : Le terrain de 834m² est un écrin de verdure où trône une piscine parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours. Cet espace est idéal pour se détendre ou organiser des moments conviviaux.
Points forts : Rénovation soignée avec des finitions de qualité. Espaces lumineux et bien agencés. Accès indépendant à l’étage, offrant de nombreuses possibilités d’usage.
Une villa où qualité, confort et praticité se rencontrent, prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-nous sans attendre pour une visite !
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84340
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
834 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Terrain arboré
OUI
Les infos Financières
Prix de vente
695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
chambre
9.8 m²
chambre
10.3 m²
Dégagement
3 m²
entrée
5.5 m²
chambre
12 m²
avec baignoire et lavabo
salle de bain
5 m²
avec baignoire balnéo
WC
1 m²
buanderie
7.5 m²
Etage 1
dressing
6.9 m²
chambre
10 m²
salle de bain
5.6 m²
avec baignoire balnéo et douche
WC
1.35 m²
avec lavabo
Dégagement
4.2 m²
salon/sejour
32 m²
avec cuisine toute équipée
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 648 € et 2 230 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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