Réf : 2898
Bédoin (84410) Confortable villa entièrement rénovée à Bedoin
Au pied du mythique Mont Ventoux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et arboré, cette élégante villa de 153 m² habitables offre un cadre de vie conjuguant confort contemporain, qualité des prestations et parfaite tranquillité. Entièrement rénovée en 2023, du sol au plafond, avec un soin remarquable porté aux matériaux, aux finitions et aux équipements, cette maison de plain-pied a été pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et immédiatement prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d’une vaste entrée avec rangements ; une généreuse pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et largement tournée vers la terrasse Est, qui réunit harmonieusement une cuisine entièrement équipée, un espace dinatoire convivial et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.
L’espace nuit, parfaitement distribué par un couloir, accueille trois belles chambres, toutes dotées de nombreux rangements, ainsi que deux salles d’eau contemporaines et deux WC. Une buanderie complète cet ensemble pensé dans les moindres détails pour le confort quotidien.
Autour de la maison, le jardin arboré avec soin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. Il accueille deux terrasses permettant de profiter pleinement des belles journées provençales, à l’ombre des arbres ou au soleil selon les envies, et un carport. Une piscine peut aisément être construite dans cet espace verdoyant.
Prestations : Double vitrage, murs et toiture isolés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur et diffusion par gainable, poele à bois, portail électrique, visiophone, carport, alarme, fibre, eau de ville et du canal, arrosage automatique, tout à l’égout…
Idéalement située, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant le calme et la sérénité d’un environnement résidentiel : les commerces sont accessibles en seulement 4 minutes en voiture, l’autoroute A7 à 35 minutes, et la gare TGV d’Avignon à environ 45 minutes.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84410
Surface habitable (m²)
153 m²
surface terrain
1 114 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
jardin
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
640 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 328 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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