Réf : 2895
Nouveauté
Vacqueyras (84190) Villa contemporaine sur Vacqueyras
Située sur les hauteurs de Vacqueyras, au calme au fond d’une impasse, cette villa contemporaine construite en 2025 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du village et de ses commodités. Elle offre une vue panoramique remarquable sur la plaine environnante et le village de Vacqueyras.
La maison développe ses espaces sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose un vaste séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte et équipée, largement tourné vers l’extérieur et donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu’à la piscine. Une buanderie complète ce niveau, ainsi qu’un espace nuit composé de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau.
Le rez-de-jardin accueille un studio indépendant comprenant une chambre, un espace cuisine, une salle d’eau et un WC, offrant une solution idéale pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif.
Conçue pour offrir un confort de vie contemporain et un entretien limité, la propriété bénéficie notamment d’une pompe à chaleur avec climatisation gainable, de volets roulants électriques, d’un portail automatique, d’un visiophone, d’une alarme et d’un abri voiture.
L'ensemble séduit par sa construction récente, ses prestations actuelles, son environnement calme et sa situation dominante offrant de belles perspectives sur le paysage viticole et le village.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84190
Surface habitable (m²)
144 m²
surface terrain
437 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Exceptionnelle sur la plaine et le village
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2025
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
636 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
entrée
5.4 m²
buanderie
6.6 m²
salon/sejour
46.7 m²
chambre
15.5 m²
Avec salle de douche
chambre
14.8 m²
avec salle de douche
chambre
14.8 m²
avec salle de douche
WC
1.2 m²
Couloir
3.3 m²
Etage -1
Appartement indépendant
31.8 m²
avec chambre, coin cuisine, salle de douche et WC
Dégagement
4.3 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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