Réf : 2848
Lirac (30126) Domaine de 38 hectares en Cru de la Vallée du Rhône
Domaine viticole en cru, situé sur la rive droite de la Vallée du Rhône, d’une superficie de 38 hectares, bénéficiant d’une excellente exposition et de terroirs de grande qualité.
Le domaine dispose d’une cave moderne d’environ 1 000 m² comprenant un espace de réception, une cuverie inox thermorégulée, un chai à barriques ainsi qu’une salle d’embouteillage parfaitement équipée.
La commercialisation est bien structurée, avec près des deux tiers de la production vendus en bouteilles.
Certaines parcelles offrent un potentiel supplémentaire après restructuration.
L’ensemble constitue un bel outil de production complet et performant.
Deux remises à rénover en zone UA d’une surface totale d’environ 350 m², offrant des possibilités d’aménagement complémentaires.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
30126
Surface habitable (m²)
1 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
1
Nb de salle d'eau
1
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
2 940 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
bureau
28 m²
Bâtiment d'exploitation
bureau
18 m²
Bâtiment d'exploitation
réserve
17 m²
Bâtiment d'exploitation
Caveau
105 m²
Cave de vinification et réception
168 m²
Cave de vinification
118 m²
Embouteillage et stockage bouteille
367 m²
Chai à barriques
66 m²
Remise I avec grenier
160 m²
Remise II avec grenier
250 m²
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