Réf : 2884
Montbrun-les-Bains (26570) Élégant studio au sein d’un château du XIXe siècle avec parc, piscine et vue Mont Ventoux
Charmant studio de caractère situé au sein d’un château édifié en 1865 par le marquis Suarez d’Aulon, Maître des Écuries de Napoléon III.
Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de 4 hectares et à quelques pas des thermes renommés pour leurs eaux sulfurées et leurs soins de bien-être, à Montbrun-les-Bains, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette demeure historique est aujourd’hui une résidence privée.
Les résidents profitent d’une superbe piscine, d’un court de tennis, d’un salon commun, d’une laverie et d’un local à vélos, ainsi que d’un restaurant gastronomique offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le parc, le village médiéval et le Mont Ventoux.
Au calme, ce studio vendu entièrement meublé s’ouvre sur une entrée avec placard de rangement. Celle-ci dessert une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et un coin bureau, une cuisine ouverte avec espace repas, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et de toilettes. Un lit escamotable de 140 cm, discrètement intégré dans un meuble de rangement, optimise parfaitement l’espace.
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif au sein d’un cadre exceptionnel.
Les charges de copropriété s’élèvent à 210 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau ainsi que l’accès à Internet.
Le bien comprend un lot au sein d’une copropriété de 44 lots. Les charges courantes annuelles moyennes sont de 2 500 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l’objet d’aucune procédure en cours au titre de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26570
Surface habitable (m²)
30,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
30,30 m²
Nombre de pièces
1
Etage
1
Ascenseur
OUI
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Collectif
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Copropriété
OUI
Lot n°
17
nombre de lots
81
statut du syndic
pas de procédure en cours
Les infos Financières
Prix de vente
76 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
Entrée/Séjour/Cuisine
24.961 m²
salle de bain
4.955 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 510 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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