Réf : 2700

Mollans-sur-Ouvèze (26170) Villa idéalement située entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies.

Découvrez cette villa, proposée par Lord and Sons, idéalement située entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies.

Construite en 1970, elle s'étend sur un terrain arboré de 2174 m² et offre une surface habitable de 142 m² ainsi qu'une dépendance de 150 m² au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez un salon de 26,7 m² avec un emplacement pour insert, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.

Le rez-de-chaussée dispose de 150 m² de dépendances comprenant 3 garages, une ancienne chambre froide, une cave et une douche avec WC.

Le terrain piscinable comprend un potager et plusieurs arbres fruitiers (cerisiers, pommiers, abricotiers) ainsi qu'un canal d'arrosage.

La terrasse de 15 m² orientée au sud offre une vue sur le mont Ventoux. Grâce à son exposition idéale, cette maison permet de profiter pleinement du climat ensoleillé de la Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26170

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 2 174 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 405 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Nos outils

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Composition des pièces

Etage 1

salon/sejour 26.7 m²

cuisine 19.5 m²

chambre 13.23 m²

chambre 14.62 m²

chambre 13.22 m²

chambre 12.22 m²

salle de bain 3.1 m²

bureau 5.7 m²

entrée 9 m²

Couloir 12.7 m²

WC m²

Rez de chaussée

cave m²

dépôt 31.74 m²

Ancienne chambre froide

Salle d'eau 6.14 m²

garage 20.48 m²

garage 36.18 m²

garage 43.7 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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