Réf : 2821
Exclusif
Coup de coeur
Mollans-sur-Ouvèze (26170) Ancienne bergerie de 3 pièces entièrement restaurée – Mollans-sur-Ouvèze
En position dominante au cœur du village de Mollans-sur-Ouvèze, charmante ancienne bergerie en pierre d’environ 70 m², entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, sur un terrain arboré d’environ 1 495 m² offrant une vue dégagée sur la vallée.
- Rez-de-chaussée : entrée avec WC séparé.
- Rez-de-jardin : deux chambres dont une climatisée, salle d’eau avec WC, vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse intimiste, idéale pour profiter du calme et du paysage.
Prestations de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, local technique.
Ce bien rare allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, dans un environnement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commodités du village.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26170
Surface habitable (m²)
70 m²
surface terrain
1 495 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
2
Vue
panoramique
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Climatisation, Electrique
Type de chauffage
Au sol, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2014
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
972 €
Etage 1
chambre
12 m²
avec accès terrasse
chambre
11.47 m²
salon/sejour
29.89 m²
avec cuisine ouverte
Salle de douche + WC
4.71 m²
Dégagement
4.4 m²
Dégagement
1.7 m²
Rez de chaussée
WC
m²
entrée
5.42 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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