Suze-la-Rousse (26790) Charmante Villa en Campagne de 185m² avec Piscine et Parc Arboré de 4800m² en Drôme Provençale
Cette villa exceptionnelle en Drôme Provençale est une opportunité à ne pas manquer.
Nichée au coeur d'un parc somptueusement arboré de 4800m², cette propriété offre une intimité totale et une variété végétale, agrémentée d'un bassin d'agrément et d'une piscine. Vous serez séduit par le calme absolu de cet environnement, entouré de vignes, à quelques minutes seulement du charme d'un village provençal.
L'orientation plein sud baigne les espaces de vie, d'une luminosité, ouverts sur de vastes terrasses et un espace piscine fabuleux, doté d'un coin pool-house. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle de bains, toilettes et un bureau pour travailler en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée donne accès à une terrasse, tandis que la salle à manger avec bar vous mène vers un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, offrant une vue apaisante sur la piscine.
À l'étage, deux chambres, une salle de douche et des toilettes offrent un espace privé confortable pour les membres de la famille ou les invités. Le sous-sol abrite une cave à vin souterraine, un chauffage central, et un système d'aspiration centralisée. Une buanderie et une laverie offrent un accès direct à un double garage pour votre commodité.
Le jardin est entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, une pompe immergée et un puits, la propriété est sécurisée par une clôture. L'entrée est facilitée par un portail électrique équipé d'un interphone.
Cette villa est une opportunité rare de vivre dans le calme de la campagne provençale tout en étant proche de toutes les commodités. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce petit coin de paradis en Drôme Provençale. Contactez-nous
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26790
Surface habitable (m²)
185 m²
surface terrain
4 791 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée,Forêt,Piscine
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Autre
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
2000
Les infos Financières
Prix de vente
635 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 470 €
Rez de chaussée
terrain
4791 m²
terrasse
m²
lingerie
7.35 m²
cellier
7.5 m²
entrée
9.25 m²
penderie
1.15 m²
toilettes
2.85 m²
autre
3.6 m²
bureau
9.8 m²
salle de bains
9.4 m²
chambre
15.2 m²
dressing
7 m²
cuisine
17.2 m²
salle à manger
31.6 m²
salon
28.2 m²
Etage 1
chambre
14.5 m²
penderie
1.25 m²
chambre
12.4 m²
toilettes
1.5 m²
Salle de douche
5.15 m²
autre
2.8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
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