Réf : 2675a

Suze-la-Rousse (26790) Opportunité Exceptionnelle en Drôme Provençale : Hôtel, Restaurant et Appartements sur Terrain de 2398 m²

Niché au cœur de la Drôme provençale, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement unique dans le secteur florissant de l'hôtellerie et de la restauration. Établi sur un vaste terrain de 2398 m², cette propriété polyvalente totalise environ 600 m² et se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant, ainsi que de deux appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

Emplacement Idéal : Située dans une région prisée, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur avisé. L'hôtel et le restaurant sont intégrés, mais disposent de deux accès indépendants, garantissant flexibilité et autonomie dans l'exploitation.

Infrastructure Professionnelle : La cuisine professionnelle entièrement équipée est dotée de deux chambres froides, permettant un service de qualité supérieure. La salle de restaurant spacieuse, accompagnée d'une grande terrasse, offre des espaces conviviaux pour des repas en intérieur et en extérieur, attirant ainsi les clients à chaque saison.

Logements Supplémentaires : Les deux appartements adjacents présentent d'excellentes possibilités de logement sur place pour le personnel ou de location annuelle, augmentant la rentabilité de l'ensemble. Ces espaces peuvent également être transformés en gîtes pour attirer une clientèle en quête de séjours prolongés.

Possibilités d'Expansion : Avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un fort potentiel pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. L’emplacement stratégique dans la Drôme offre également un accès facile aux attractions locales, renforçant l’attrait touristique de l'établissement.

Cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région attractive.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 26790
Surface habitable (m²) 616 m²
surface terrain 2 398 m²
Surface loi Carrez (m²) 616 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 14
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 7
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 1 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

Nos outils

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Rez de chaussée
accueil 17.74 m²

Cuisine Professionnelle 86.33 m²

2 Chambres froide

Cuisine / Coin Pizza 19.66 m²

Arrière cuisine 5.2 m²

lingerie 23.29 m²

Cave / Garage 10.40 m²

Salle Restaurant 86.81 m²

toilettes 8.24 m²

accueil 8.02 m²

dépendance 15.24 m²

Chambre d'hôtel 20.19 m²

Chambre d'hôtel 15.62 m²

Chambre d'hôtel 15.62 m²

Chambre d'hôtel 27.52 m²

Chambre d'hôtel 20.86 m²

Chambre d'hôtel 21.29 m²

Chambre d'hôtel 26.57 m²

toilettes 1.45 m²

Couloir d'hôtel 18.72 m²

hall d'entrée 3.62 m²

Suite parentale 12.54 m²

salle de douche / toilettes 16.22 m²

Dressing

Séjour/ Salon/ Cuisine Ouverte 72.07 m²

hall d'entrée 4.48 m²

Chaufferie 6 m²

Etage 1
Séjour/ Salon/ Cuisine Ouverte 72 m²

chambre

Chambre 2

Salle de bain / Toilettes

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