Réf : 2675a
Exclusif
Suze-la-Rousse (26790) Opportunité Exceptionnelle en Drôme Provençale : Hôtel, Restaurant et Appartements sur Terrain de 2398 m²
Niché au cœur de la Drôme provençale, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement unique dans le secteur florissant de l'hôtellerie et de la restauration. Établi sur un vaste terrain de 2398 m², cette propriété polyvalente totalise environ 600 m² et se compose d'un hôtel de 7 chambres avec restaurant, ainsi que de deux appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.
Emplacement Idéal : Située dans une région prisée, cette propriété bénéficie d'une visibilité optimale et attire une clientèle diversifiée tout au long de l'année, ce qui en fait un choix idéal pour un investisseur avisé. L'hôtel et le restaurant sont intégrés, mais disposent de deux accès indépendants, garantissant flexibilité et autonomie dans l'exploitation.
Infrastructure Professionnelle : La cuisine professionnelle entièrement équipée est dotée de deux chambres froides, permettant un service de qualité supérieure. La salle de restaurant spacieuse, accompagnée d'une grande terrasse, offre des espaces conviviaux pour des repas en intérieur et en extérieur, attirant ainsi les clients à chaque saison.
Logements Supplémentaires : Les deux appartements adjacents présentent d'excellentes possibilités de logement sur place pour le personnel ou de location annuelle, augmentant la rentabilité de l'ensemble. Ces espaces peuvent également être transformés en gîtes pour attirer une clientèle en quête de séjours prolongés.
Possibilités d'Expansion : Avec ses installations adaptées pour accueillir des événements tels que des mariages, cet établissement présente un fort potentiel pour diversifier ses activités et augmenter ses revenus. L’emplacement stratégique dans la Drôme offre également un accès facile aux attractions locales, renforçant l’attrait touristique de l'établissement.
Cette propriété est idéalement positionnée pour un nouvel exploitant souhaitant démarrer immédiatement une activité ou pour un investisseur cherchant à capitaliser sur le potentiel de développement dans cette région attractive.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26790
Surface habitable (m²)
616 m²
surface terrain
2 398 m²
Surface loi Carrez (m²)
616 m²
Nombre de chambre(s)
9
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
3
Nb de salle d'eau
7
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
1 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
accueil
17.74 m²
Cuisine Professionnelle
86.33 m²
2 Chambres froide
Cuisine / Coin Pizza
19.66 m²
Arrière cuisine
5.2 m²
lingerie
23.29 m²
Cave / Garage
10.40 m²
Salle Restaurant
86.81 m²
toilettes
8.24 m²
accueil
8.02 m²
dépendance
15.24 m²
Chambre d'hôtel
20.19 m²
Chambre d'hôtel
15.62 m²
Chambre d'hôtel
15.62 m²
Chambre d'hôtel
27.52 m²
Chambre d'hôtel
20.86 m²
Chambre d'hôtel
21.29 m²
Chambre d'hôtel
26.57 m²
toilettes
1.45 m²
Couloir d'hôtel
18.72 m²
hall d'entrée
3.62 m²
Suite parentale
12.54 m²
salle de douche / toilettes
16.22 m²
Dressing
Séjour/ Salon/ Cuisine Ouverte
72.07 m²
hall d'entrée
4.48 m²
Chaufferie
6 m²
Etage 1
Séjour/ Salon/ Cuisine Ouverte
72 m²
chambre
m²
Chambre 2
m²
Salle de bain / Toilettes
m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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