Réf : 2817
Reilhanette (26570) Moulin du XVIIe siècle sur un domaine de 7 hectares
Lord and Sons vous propose cette propriété d’exception située à Reilhanette, au croisement de l’Anary et du Toulourenc, dans un cadre naturel enchanteur. Nichée au cœur de collines verdoyantes, la propriété est dominée par les ruines de son château médiéval et le majestueux Mont Ventoux. Ce charmant village, empreint d’histoire, se situe à moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes.
Lord and Sons vous propose cette propriété d’exception située à Reilhanette, au croisement de l’Anary et du Toulourenc, dans un environnement naturel absolument remarquable. Nichée au cœur de collines verdoyantes, la propriété bénéficie d’un cadre rare et préservé, dominé par les ruines du château médiéval du village et par le majestueux Mont Ventoux. Ce lieu chargé d’histoire, à moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes, offre une qualité de vie exceptionnelle entre nature, patrimoine et douceur provençale.
Construit en 1671, cet ancien moulin de caractère a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec soin dans le respect de son authenticité. Développant environ 308 m² habitables sur un terrain de 7,48 hectares, il conjugue aujourd’hui le charme de l’ancien et le confort moderne dans un cadre unique. La propriété profite d’une vue panoramique spectaculaire à 360 degrés sur les paysages environnants : collines boisées, champs de lavande, montagnes et villages perchés composent un décor d’une rare beauté.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste séjour de 75 m² constitue une véritable pièce de réception, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les matériaux anciens, les poutres apparentes et les ouvertures sur l’extérieur confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine équipée allie parfaitement fonctionnalité et charme provençal, tandis que la véranda de 22 m² permet de profiter du panorama en toute saison.
La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une agrémentée d’une cheminée tubée, apportant encore davantage de cachet à cette demeure pleine de caractère. Un bureau, deux salles de bain avec WC ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins : maison familiale, résidence secondaire de prestige ou projet d’accueil touristique.
À l’extérieur, les différents espaces invitent au calme et à la contemplation. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement naturel, offre un panorama exceptionnel sur les paysages alentours et constitue un véritable lieu de détente privilégié. Les 7,48 hectares de terrain garantissent intimité, tranquillité et une immersion totale dans la nature provençale.
Une propriété rare et authentique, idéale pour les amoureux de grands espaces, de patrimoine et de paysages préservés, au cœur d’une région parmi les plus recherchées de Provence.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26570
Surface habitable (m²)
308 m²
surface terrain
7,48 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1671
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Les infos Financières
Prix de vente
1 095 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 867 €
Etage 1
chambre
18.52 m²
chambre
16.12 m²
chambre
16 m²
véranda
22 m²
bureau
21.25 m²
salle de bain
9.72 m²
Rez de chaussée
cuisine
14.78 m²
entrée
33.66 m²
cellier
11.81 m²
réserve
6.08 m²
salon/sejour
75.5 m²
cellier
6.97 m²
Douche
3.57 m²
dépôt
4.45 m²
Atelier
22.43 m²
Etage 2
chambre
30.01 m²
salle de bain
9.80 m²
grenier
22.90 m²
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