Réf : 2887
Nouveauté
Gigondas (84190) Au cœur du prestigieux village de Gigondas, charmante maison de village entièrement restaurée avec goût
Nichée dans les ruelles pittoresques de l'un des plus beaux villages viticoles de Provence, cette ravissante maison de village d'environ 105 m² habitables séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Entièrement rénovée avec soin, elle a conservé toute son authenticité grâce à ses tommettes d'origine, ses murs en pierre et ses matériaux de caractère, tout en bénéficiant d'équipements modernes tels qu'un chauffage électrique piloté et une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort de vie en toute saison.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, offre près de 35 m² et accueille une cuisine entièrement équipée. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des douces soirées provençales, partager des repas en famille ou savourer un verre de vin local à l'abri des regards.
La maison dispose de quatre chambres, d'un bureau en mezzanine, d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. Sa distribution fonctionnelle permet d'envisager aussi bien une vie de famille confortable qu'un usage en résidence secondaire avec la possibilité d'accueillir aisément famille et amis.
Un atout rare au cœur du village : un vaste garage d'environ 50 m², pouvant accueillir deux véhicules tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier. Un véritable privilège pour une maison de village où les espaces extérieurs et les stationnements privés sont particulièrement recherchés.
Au cœur d'un environnement préservé, entre patrimoine, art de vivre provençal et paysages viticoles d'exception, cette propriété offre un cadre de vie unique. À quelques minutes des villages emblématiques des Dentelles de Montmirail, elle constitue une opportunité idéale pour les amateurs d'authenticité souhaitant profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.
Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre au cœur des célèbres vignobles des Dentelles de Montmirail.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84190
Surface habitable (m²)
105 m²
Surface loi Carrez (m²)
103 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
4
Vue
Village
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Panneaux rayonnant, Air pulsé
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
WC
1.68 m²
palier
1.28 m²
Etage -1
garage
50 m²
buanderie
3.3 m²
Etage 1
salon/sejour
35 m²
avec cuisine équipée ouverte
cellier
2.44 m²
vestiaire
3.5 m²
palier
1.35 m²
Etage 2
chambre
10.44 m²
Etage 3
chambre
10.68 m²
chambre
11.5 m²
WC
2 m²
avec lavabo
Salle de douche
5.6 m²
Dégagement
7.4 m²
Etage 4
chambre
11 m²
bureau
4.5 m²
en mezzanine
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 250 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Beaumes-de-Venise (84190)
Maison de village de 306m² dont 133m² habitables
Cabrières-d'Avignon (84220)