Réf : 2849
Tulette (26790) DOMAINE D’EXCEPTION À TULETTE – VILLA DE PRESTIGE + SALLES DE RÉCEPTION – VUE PANORAMIQUE MONT VENTOUX – INVES
À quelques minutes du cœur du village de Tulette, face au majestueux Mont Ventoux, ce domaine conjugue art de vivre provençal, et rentabilité événementielle immédiate.
Implanté au cœur d’un écrin paysager d’environ 2,7 hectares (27 000 m²), ce domaine d’exception développe une villa de prestige d’environ 220 m² ainsi qu’un ensemble de réceptions totalisant près de 730 m², offrant des volumes rares et un potentiel d’exploitation remarquable.
LA VILLA PRINCIPALE – ÉLÉGANCE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME
Développée autour de volumes généreux et de perspectives ouvertes sur la nature, la villa offre :
7 suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives
Terrasses privatives pour plusieurs suites
Grande cuisine entièrement équipée
Vaste séjour réception avec espace salon et salle à manger
Vue panoramique dominante
Vente meublée et équipée (selon souhait)
À l’extérieur :
Piscine spacieuse avec vue dégagée sur le Ventoux
Terrasses aménagées
Boulodrome
Douches et sanitaires etérieurs
Jardin paysager aux essences méditerranéennes (lavandes, lauriers roses)
Arrosage automatique
Stationnements privatifs
PÔLE ÉVÉNEMENTIEL – INFRASTRUCTURE PROFESSIONNELLE
La propriété est aujourd’hui exploitée pour des mariages et événements privés haut de gamme, avec autorisation officielle d’accueil jusqu’à 200 personnes (commission de sécurité validée).
Espaces :
Salle de réception principale – 265 m²
Salle indépendante avec bar – 84 m²
Salle dédiée aux enfants – 90 m²
Dortoir de 167 m² avec sanitaires
7 box extérieurs aménageables en chambres
Sanitaire Commun
Espaces de stockage (20 à 30 m²)
Chambre froide professionnelle
Hangar cadastré
Équipements premium :
Sonorisation professionnelle multi-zones (installée par DJ spécialisé)
Zones différenciées pour ambiance festive ou plus feutrée
Vidéosurveillance complète
Accessibilité PMR
Parking paysager de 2 000 m² (70 à 80 véhicules)
CONFORMITÉ & SÉCURITÉ
Deux mini-stations d’épuration aux normes
Réserve incendie réglementaire (citerne / bâche incendie)
Commission de sécurité validée
Infrastructures techniques parfaitement entretenues
Un outil de travail immédiatement opérationnel, sans investissement complémentaire.
POSITIONNEMENT & POTENTIEL
Immobilier de prestige en Provence
Domaine événementiel clé en main
Vue Mont Ventoux
Marché du mariage à forte demande
Actif rare combinant résidence de luxe et rendement locatif
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26790
Surface habitable (m²)
950 m²
surface terrain
2,70 ha
Surface loi Carrez (m²)
220,30 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Vue
panoramique
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
7
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Année de construction
1978
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
2 205 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
suite
20.17 m²
suite
14.73 m²
suite
20.68 m²
suite
18.89 m²
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