Réf : 2773

Nouveauté

Saint-Pierre-de-Vassols (84330) Charmante maison de village de 156m², 4 chambres, avec extérieur et au calme absolu.

Nichée au pied du Mont Ventoux, dans un village typique de Provence où il fait bon vivre, cette élégante maison de village en pierre construite au tout début du XXème siècle séduit par son cachet ancien, ses prestations soignées et le calme qui y règne.

Les 156m² habitables qu'offre la maison se composent comme suit:

Le rez-de-chaussée accueille une belle cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et lumineuse. Un salon de 25 m², agrémenté d’un poêle à bois, invite à la détente dans une ambiance cosy. Une buanderie, un débarras, des WC indépendants ainsi qu’un garage de 22 m² complètent ce niveau.

À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres partageant une salle de douche et wc.

Le dernier niveau, d’une surface généreuse de plus de 35 m², offre de multiples possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux.

À l’extérieur, un charmant jardin clos piscinable constitue un véritable havre de paix. Il est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des chaudes soirées d'été.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à distance pedestre des commerces, à proximité immédiate du Mont Ventoux, des plus beaux villages provençaux et à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Un lieu de vie paisible, intime, parfaitement situé, idéal pour y vivre à l'année ou l'envisager en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84330

Surface habitable (m²) 156 m²

Surface loi Carrez (m²) 156 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue village et collines

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 475 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 411 €

Les infos Energetiques

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