La Garde-Adhémar (26700) Domaine viticole, Drôme Provençale
Provence, Sud Drôme, Joli domaine en position dominante, au calme, de 40 hectares d'un seul tenant dont près de 18 hectares en AOP, le solde étant des bois. La propriété d'une superficie de 210m² environ composée en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et 2 salles d'eau. Au deuxième étage une chambre sous rampant de 30m² et un grenier aménageable de 34m². Un appartement de gardien d'environ de 50m². Les dépendances d'une surface 360m² se définissent comme suit: une remise de 220m², une remise voutée de 54m² et une ancienne cave de 48m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce magnifique Mas en pierre. Le domaine ne possède pas de cave de vinification, l'ensemble de la récolte est amené en cave coopérative. Belle opportunité.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
26700
Surface habitable (m²)
210 m²
surface terrain
37 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Vue
Dégagée
Nb de salle d'eau
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
48
Exposition
Sud-Ouest
Les infos Financières
Prix de vente
1 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
cuisine
4 m²
entrée
4 m²
salon
30 m²
salle à manger
17 m²
chambre
11 m²
dépendance
21 m²
remise
276 m²
cave
48 m²
Etage 1
palier
6.5 m²
chambre
30 m²
Couloir
6.5 m²
chambre
13 m²
Salle de douche
9 m²
toilettes
2 m²
chambre
10 m²
solarium
21 m²
Etage 2
chambre
30 m²
grenier
34 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
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