Réf : 2663
Loriol-du-Comtat (84870) Mas avec piscine sur 1 hectare
Provence, Vaucluse,L'agence Lord and Sons vous propose à la vente ce mas au coeur du Comtat Venaissin, qui vous accueille sur ses 12000m2 de terres et ses 300m2 environ habitables, divisé en 2 corps de batîs attenants .
Un premier Mas exposé sud donne sur les terres et sa belle piscine, à l'entrée vous découvrez une belle cage d'escalier en tomettes, belle pièce salon/séjour de 43m2, une cuisine séparée, l'étage vous offre 3 chambres et une salle d'eau et des combles aménageables de 73m2 environ.
Dans le deuxième corps à l'arrière, vous entrez dans une pièce vie de près de 57m2 avec chauffage au sol, donnant sur le jardin, l'étage dessert 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau.
Le Mas dispose d'un atelier pour le jardinage, un abri jardin ainsi qu'un hangar de 70m2 environ, l'eau du canal, les toitures ont été refaites.
Cette ensemble est idéal pour un projet de famille que ce soit en résidence principale ou secondaire, charme authentique, profitez des journées ensoleilées de Provence.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84870
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
1,20 ha
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 240 €
Rez de chaussée
salon/sejour
43 m²
Maison1
cuisine
17.5 m²
Maison1
Arrière cuisine
8 m²
Maison 1
Toilette avec lave-main
1.8 m²
Maison 1
entrée
4.5 m²
Maison 1
Dégagement
2.25 m²
Maison 1
Couloir
4.80 m²
Maison 1
entrée
7.50 m²
Maison 2
pièce à vivre
57 m²
Maison 2
Toilette avec lave-main
2 m²
Maison 2
buanderie
9.70 m²
Maison 2
Abri jardin
6.90 m²
Maison 2
Atelier
6.70 m²
Maison 1
Atelier Jardin
8 m²
Maison 1
garage
70 m²
Etage 1
palier
3.2 m²
Maison 1
chambre
17.50 m²
Maison 1
Couloir
12.40 m²
Maison 1
chambre
12.60 m²
Maison 1
chambre
13 m²
Maison 1
WC
1.90 m²
Maison 1
Salle d'eau
7 m²
Maison 1
Toilette
1.70 m²
Maison 2
chambre
10 m²
Maison 2
bureau
9.50 m²
Maison 2
dressing
6 m²
Maison 2
Couloir
4 m²
Maison 2
Dégagement
5 m²
Maison 2
Salle d'eau
5.20 m²
Maison 2
chambre
18 m²
Maison 2
Etage 2
Comble
73 m²
Maison 1 comble aménageable
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 260 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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