Réf : 2907
Saint-Romain-en-Viennois (84110) À 3 minutes de Vaison-la-Romaine, Charmante Maison en Pierre à Rénover d'environ 272m2 sur un terrain de 1229m
Idéalement située à proximité des commerces et d'une zone industrielle, cette belle maison en pierre offre un potentiel exceptionnel avec ses 272m2. La partie habitable de 124m2 peut être agrandie grâce à des dépendances de 128m2, offrant ainsi la possibilité d'étendre la résidence principale ou de créer un espace supplémentaire tel qu'un appartement avec un accès indépendant au nord de la maison. Le Terrain est d'environ 1229m2, agrémenté d'un noyer, d'un tilleul et d'autres arbres, ajoute une touche de verdure à cette propriété. La maison est saine, bénéficiant d'un drainage le long des fondations. Quelques travaux sont nécessaires, notamment une révision de la toiture et le remplacement des menuiseries à l'étage, bien que le rez-de-chaussée bénéficie déjà du double vitrage et de volets neufs en PVC. Des travaux d'isolation sont également à prévoir. Avec ses multiples options d'aménagement, cette propriété offre un terrain fertile pour concrétiser vos projets. Que vous souhaitiez étendre la maison existante, créer un espace indépendant ou développer un projet immobilier, cette demeure a le potentiel nécessaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant à la fois charme et potentiel.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84110
Surface habitable (m²)
124 m²
surface terrain
1 229 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Vue
jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Nombre de garage
2
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 220 €
Rez de chaussée
Salon / Salle à manger
44.46 m²
hall d'entrée
17 m²
cuisine
11.02 m²
salle de douche / toilettes
4.80 m²
chambre
10 m²
garage
19.75 m²
garage
28.25 m²
cave
24.76 m²
Dépendance aménageable
75.21 m²
Etage 1
palier
5 m²
Salle de bain / Toilettes
6.01 m²
chambre
15.96 m²
chambre
9.49 m²
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