Réf : 2809
Exclusif
Aix-en-Provence (13090) Appartement T4 idéalement situé à Aix-en-Provence – Rez-de-chaussée avec balcons et parking arboré
Appartement traversant de 75 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à Aix-en-Provence, dans un quartier recherché à proximité immédiate de la faculté des sciences, de l’université, d’une école élémentaire…
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux avec balcon,
Trois chambres,
Une cuisine indépendante avec balcon,
Une salle de bain et WC séparés.
La résidence offre un environnement calme et arboré, avec parking collectif sécurisé. L’accès est facile aux transports, commerces, écoles et centres universitaires.
Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale après quelques travaux de rénovation (à prévoir selon les envies).
Localisation idéale, bon potentiel, rare sur le secteur !
Une visite 3D du logement peut être envoyée sur demande pour vous permettre de découvrir les lieux à distance.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
13090
Surface habitable (m²)
75 m²
Surface loi Carrez (m²)
75 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
OUI
nombre de lots
110
Les infos Financières
Prix de vente
260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
chambre
9.8 m²
chambre
8.8 m²
chambre
9.4 m²
cuisine
10.7 m²
WC
1.2 m²
Couloir
4.2 m²
entrée
3 m²
salle de bain
3.7 m²
séjour
11.8 m²
salle à manger
12.3 m²
placard
0.8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 430 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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