Réf : 2631
Vaison-la-Romaine (84110) Maison d'environ 173m² avec Hangar de 125m² sur un Terrain Arboré de 3 870m²
Venez découvrir cette maison de 173m² à rénover, située à Vaison-la-Romaine, dans une zone industrielle recherchée, à proximité des commerces et services. Parfaite pour une famille ou pour un projet alliant vie personnelle et professionnelle, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement.
La maison comprend cinq chambres, toutes équipées d'un point d'eau, et dispose de deux entrées indépendantes. Vous bénéficierez également de deux accès différents au chemin, offrant une grande praticité. De plus, la fibre optique est installée, garantissant une excellente connexion pour le télétravail ou autres besoins numériques.
Le hangar de 125m² est un véritable atout, offrant un espace polyvalent pour du stockage, un atelier ou l'extension de votre activité. Son accès facile et sa taille généreuse en font un lieu idéal pour les professionnels.
Le terrain de 3 870m² est partiellement situé en zone industrielle et en zone agricole. Il inclut également un bassin, ajoutant une touche supplémentaire à cette propriété.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, notamment au niveau de l'isolation et de l'énergie, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84110
Surface habitable (m²)
173 m²
surface terrain
3 870 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1980
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
327 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Rez de chaussée
salon/sejour
33.61 m²
véranda
15 m²
garage
35.32 m²
salle à manger
15.37 m²
cuisine
13.64 m²
Hangar
125 m²
Etage 1
chambre
16.37 m²
Salle de douche
3.42 m²
chambre
20.91 m²
Salle de douche
5.71 m²
Couloir
7 m²
Salle de douche
4.97 m²
WC
1.35 m²
chambre
11.98 m²
chambre
12.60 m²
Couloir avec lave main
1.93 m²
chambre
15.87 m²
Couloir
8.87 m²
véranda
6 m²
terrasse
m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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