Réf : 2772
Nouveauté
Vaison-la-Romaine (84110) À vendre – Superbe maison de 320 m² habitables avec piscine au cœur de Vaison-la-Romaine
Idéalement située en plein centre de Vaison-la-Romaine, cette propriété rare allie volumes généreux, prestations de qualité et cadre de vie privilégié.
D’une surface habitable d’environ 320 m², la maison s’élève sur deux niveaux et s’ouvre sur un magnifique espace de vie en rez-de-jardin. Celui-ci séduit par sa luminosité, son plafond cathédrale et ses volumes spectaculaires, comprenant un salon, une salle à manger et une salle de billard.
Réparties entre les deux étages, cinq chambres et quatre salles d’eau offrent confort et intimité, tandis qu’une terrasse sur toit permet de savourer de superbes vues sur les environs.
Une partie indépendante, idéale pour accueillir des hôtes ou envisager une activité d’accueil, dispose de deux chambres supplémentaires, deux salles d’eau, ainsi que d’un salon et d’une cuisine équipée.
Le tout s’inscrit sur un terrain clos et paysager de 2 300 m², au cœur de la ville, agrémenté d’une belle piscine de forme libre avec abri, et d’un garage.
Installation de panneaux solaires permettant une quasi autonomie énergétique.
Une adresse confidentielle, mêlant le charme provençal à une vie citadine dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sites historiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84110
Surface habitable (m²)
320 m²
surface terrain
2 290 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
6
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois, Solaire
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée, Autre
Format de chauffage
Central, AUTRE, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1989
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
1 170 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 813 €
Rez de chaussée
entrée
12.9 m²
salon/sejour
54 m²
salon/sejour
36 m²
avec cheminée insert
cuisine
21.4 m²
buanderie
7 m²
cellier
4 m²
chambre
16.5 m²
Salle de douche avec WC
10 m²
chambre
16.6 m²
Salle de douche
3 m²
chambre
15.5 m²
Salle de douche
3 m²
WC
2 m²
salon/sejour
18.7 m²
GÎTE
chambre
9 m²
GÎTE
Salle de douche avec WC
6.7 m²
GÎTE
cuisine
8.8 m²
GÎTE
chambre
10 m²
GÎTE
Salle de douche
2 m²
GÎTE
WC
2 m²
GÎTE
Etage 1
salon/sejour
26 m²
chambre
16 m²
Salle de douche avec WC
1.5 m²
Grenier Aménageable
m²
chambre
26.5 m²
avec douche et WC, sous pente
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 160 € et 2 990 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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