Réf : 82954085
Accord
Vaison-la-Romaine (84110) Propriété viticole de 1,8ha sur Séguret
Situé au cœur de Séguret, classé parmi les plus beaux villages de France, ce domaine viticole bénéficie d’un cadre exceptionnel face aux majestueuses Dentelles de Montmirail.
La propriété s’organise autour d’une imposante demeure en pierre coiffée d’un élégant toit à quatre pentes. Édifiée sur trois niveaux d’environ 110 m² chacun, la bâtisse principale présente une façade orientée plein Sud et s’ouvre sur un jardin arboré agrémenté d’un marronnier, d’un olivier et d’acacias.
Des dépendances attenantes complètent l’ensemble, avec deux remises d’environ 80 m² chacune (au Nord et à l’Est). Une maison indépendante de plain-pied d’environ 58 m² habitables offre un potentiel intéressant pour un gîte, un logement de gardien ou l’aménagement d’un caveau de dégustation.
L’ensemble des bâtiments nécessite d’importants travaux de rénovation, laissant libre cours à un projet de restauration et de valorisation.
La propriété s’étend sur environ 1,8 hectares, comprenant notamment un vignoble d’un seul tenant de 1,5 hectare en appellation Côtes-du-Rhône Villages Séguret, planté en Grenache.
Idéalement situé dans l’une des régions les plus recherchées du Vaucluse, entre Vaison-la-Romaine et Gigondas, à proximité du Mont Ventoux, ce domaine d’agrément offre une opportunité rare au cœur d’un territoire viticole et touristique de premier plan.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84110
Surface habitable (m²)
192 m²
surface terrain
1,80 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Vue
Dégagée,null
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
3
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
séjour
25 m²
salle à manger
17 m²
cuisine
8.4 m²
débarras
4.2 m²
Couloir
6.7 m²
local technique
6.4 m²
Séjour/cuisine
26 m²
chambre
11.5 m²
chambre
12 m²
salle de douche / toilettes
3.5 m²
Couloir
4 m²
remise
84 m²
remise
84 m²
Etage 1
chambre
11.2 m²
bureau
6.7 m²
chambre
12.6 m²
chambre
16.8 m²
salle de bains
6 m²
toilettes
2 m²
dressing
3.6 m²
palier
3.6 m²
Couloir
10.6 m²
Etage 2
grenier
110 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Cabrières-d'Avignon (84220)
Mas en pierre avec appartement indépendant et piscine au cœur de...
Caromb (84330)