Réf : 2819
Vaison-la-Romaine (84110) Charmante propriété provençale avec gîtes, piscine chauffée et garage – À vendre à Vaison-la-Romaine
Au cœur du centre historique de Vaison-la-Romaine, cette élégante demeure du XXᵉ siècle a été restaurée avec goût, alliant charme authentique et confort moderne.
Organisée autour d’un ravissant jardin paysager agrémenté d’un bassin chauffé, la propriété offre environ 240 m² habitables et se compose d’une maison principale ainsi que de deux gîtes indépendants.
La maison principale offre de beaux espaces lumineux avec une cuisine équipée, quatre chambres chacune avec leur salle d’eau, une buanderie, une cave et un grand garage. Les deux gîtes, climatisés et aménagés avec soin, possèdent chacun leur terrasse privative, parfaits pour accueillir des hôtes ou générer des revenus locatifs.
Un lieu rare où se conjuguent élégance, authenticité et douceur de vivre provençale. Que ce soit comme résidence familiale, maison de vacances ou projet d’accueil, cette propriété séduit par son charme intemporel et son emplacement de premier ordre au cœur du Vaucluse.
Atouts principaux :
- Situation centrale et recherchée à Vaison-la-Romaine
- Jardin paysager avec piscine chauffée
- Deux logements indépendants
- Grand garage et espaces de rangement
- Rénovation raffinée et prestations de qualité
Une belle adresse pour profiter pleinement de l’art de vivre en Provence, à deux pas des commerces, restaurants et marchés locaux.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84110
Surface habitable (m²)
239 m²
surface terrain
740 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
30
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
796 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
entrée
15 m²
bureau
14 m²
WC
4 m²
salon/sejour
35 m²
avec cuisine équipée
chambre
19 m²
avec salle de douche et WC
garage
66 m²
Gîte 1
50 m²
Séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec WC, buanderie
Gîte 2
37 m²
Séjour/cuisine, chambre, salle de douche avec WC
Etage 1
chambre
18.5 m²
avec salle de douche et WC
palier
7 m²
chambre
22 m²
avec salle de bain, WC et balcon
chambre
25 m²
avec salle de bain, WC et grande terrasse de 56m²
buanderie
10.5 m²
Etage 2
grenier
m²
Etage -1
cave
30 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 840 € et 3 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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