Réf : 2866
Nouveauté
Crillon-le-Brave (84410) Villa de 190m² habitables et dépendances aménagées sur 5000 m² de terrain avec piscine
Provence, Vaucluse, sud Ventoux.
Nichée sur les hauteurs du très recherché village de Crillon-le-Brave, cette propriété bénéficie d’un panorama absolument remarquable sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et le Comtat Venaissin. Un cadre naturel préservé, où règnent calme absolu et authenticité.
Cette splendide villa de 190 m² habitables développe des volumes généreux et parfaitement pensés pour profiter pleinement de cet environnement unique.
La maison principale s’ouvre en rez-de-chaussée sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière de 70 m², une cuisine entièrement équipée avec cellier, ainsi que deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche et de toilettes. L’ensemble des pièces de vie, ainsi qu’une chambre, s’ouvrent directement sur une élégante terrasse de 31 m², véritable prolongement vers les paysages environnants.
À l’étage, un gîte avec accès indépendant offre un espace de vie avec cuisine ouverte ; une chambre ; une salle de bains ; des toilettes et deux terrasses panoramiques. Modulable, il peut aisément être réaménagé en deux chambres supplémentaires reliées à la maison principale par un magnifique escalier intérieur en bois.
En rez-de-jardin, 82 m² supplémentaires accueillent buanderie, chaufferie, espaces de stockage et cave.
Le terrain copieusement arboré de 5000 m² renforce le caractère unique de la propriété. Il est agrémenté d’une piscine de 10 m x 5 m avec pool house entièrement équipé ; d’un chalet indépendant de 20 m² avec chambre, kitchenette et salle d’eau ; d’une charmante cabane (chambre) perchée dans les arbres ; et d’un garage double.
Prestations haut de gamme, nature omniprésente et vues spectaculaires font de cette propriété une opportunité exceptionnelle au cœur de la Provence.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84410
Surface habitable (m²)
190 m²
surface terrain
4 980 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Vue
Panoramique
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central, Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1998
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
1 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 667 €
Rez de chaussée
séjour
70 m²
terrasse
31 m²
toilettes
2 m²
salle de douche / toilettes
6 m²
chambre
14 m²
salle de bains / toilettes
11 m²
chambre
13 m²
cellier
6 m²
cuisine
20 m²
entrée
7 m²
stock / réserve
32 m²
cave
10 m²
buanderie
40 m²
garage
30 m²
pool house
30 m²
chambre
10 m²
logement
21 m²
terrain
4980 m²
Etage 1
pièce de vie
25 m²
chambre
13 m²
salle de douche / toilettes
4 m²
terrasse
30 m²
terrasse
7 m²
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