Réf : AS8424034301

Cairanne (84290) Domaine en Cru de la Vallée du Rhône

Provence – Vaucluse
Joli domaine viticole à taille humaine de 8 hectares, réparti sur deux Crus emblématiques de la Vallée du Rhône.

Le domaine dispose d’une cave de vinification, d’un chai à barriques, d’un espace de stockage pour les bouteilles ainsi que d’un caveau de vente.

Le matériel de culture et de vinification est complet.

La propriété comprend également deux appartements actuellement loués : un de 32 m² et un de 110 m².

L’ensemble de la production est commercialisé en bouteilles, sur le circuit CHR et à l’export.

Belle exploitation, clé en main.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84290
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 8 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 570 000 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Rez de chaussée
Séjour/cuisine 17.30 m²

Appartement 1

chambre 11.30 m²

Appartement 1

WC 0.80 m²

Appartement 1

Salle d'eau 1.80 m²

Appartement 1

buanderie 1.20 m²

Appartement 1

entrée 2.90 m²

Appartement 2

WC 1.20 m²

Appartement 2

Séjour/cuisine 33 m²

Appartement 2

chambre 18.60 m²

Appartement 2

bureau 23.10 m²

Bâtiment d'exploitation

WC/Salle d'eau 3.40 m²

Bâtiment d'exploitation

Chais 32 m²

Bâtiment d'exploitation

Grenier archives 32 m²

Bâtiment d'exploitation

Cave de vinification 74 m²

Bâtiment d'exploitation

Stockage 56 m²

Bâtiment d'exploitation

Caveau de vente 30 m²

Bâtiment d'exploitation

Remise 1 20 m²

Bâtiment d'exploitation

Remise 1 20 m²

Bâtiment d'exploitation

Hangar 43 m²

Bâtiment d'exploitation

garage 24 m²

Bâtiment d'exploitation

entrepot 21 m²

Bâtiment d'exploitation

Etage 1
Couloir 2.80 m²

Appartement 2

Dégagement 1.70 m²

Appartement 2

Salle d'eau 4.40 m²

Appartement 2

Couloir 3.70 m²

Appartement 2

chambre 14 m²

Appartement 2

chambre 17.10 m²

Appartement 2

Etage 2
grenier 34 m²

Appartement 2

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