Réf : 2768
Sous-offre
Sérignan-du-Comtat (84830) Maison de plain-pied d'environ 126 m² avec garages sur grand terrain clos arboré de 6 203 m²
La maison offre une surface habitable d'environ 126 m² et se compose d’une cuisine séparée, d’un grand salon et d’un grand séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, un couloir desservant deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage attenant donne accès à une cave souterraine ainsi qu’à des combles à l’étage, offrant du potentiel supplémentaire. En face de la maison se trouvent deux garages indépendants, parfaits pour le rangement ou un atelier.
Le terrain de 6 203 m² est arboré de magnifiques chênes verts, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le tout est clôturé, avec portail électrique.
La maison dispose également de double vitrage, d’une alarme, d'un forage et est raccordée au tout-à-l’égout.
Le terrain est piscinable, et la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant confort, espace et potentiel.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84830
Surface habitable (m²)
126,67 m²
surface terrain
6 203 m²
Surface loi Carrez (m²)
129 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Vue
Jardin
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Cave
OUI
Surface cave (m²)
15
Année de construction
1974
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
248 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
234 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5.98 %
Rez de chaussée
hall d'entrée
4.95 m²
WC
1.40 m²
Couloir
6.09 m²
salle de bain
4.72 m²
chambre
9.32 m²
chambre
13.46 m²
pièce à vivre
27.83 m²
cuisine
10.11 m²
Dégagement
3.36 m²
pièce à vivre
30.98 m²
Suite parentale
14.45 m²
garage
26.19 m²
cave
15.72 m²
Garage Indépendant
39.50 m²
Etage 1
Comble
59.09 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 660 € et 3 680 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.