Réf : 2771
Sérignan-du-Comtat (84830) À vendre – Maison de village 270 m² avec deux logements indépendants, bassin-jacuzzi et garage – Sérignan-du-C
Située au cœur de Sérignan-du-Comtat, cette maison d’environ 270 m² habitables se compose de deux logements indépendants (rez-de-chaussée et étage), pouvant être réunis ou exploités séparément selon les besoins : grande maison familiale, activité libérale ou projet locatif.
Elle offre un total de 6 chambres, 4 salles d’eau, 1 salle de bains, et 4 WC.
Le terrain de 460 m² comprend un grand garage de 60 m², trois terrasses, un bassin avec buses de jacuzzi, et un grenier aménageable.
Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation (dans le séjour), double vitrage, portail électrique et tout-à-l’égout.
Un bien rare et polyvalent, au calme, à deux pas du centre du village et à 10 minutes d’Orange.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84830
Surface habitable (m²)
270 m²
surface terrain
460 m²
Surface loi Carrez (m²)
270 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
355 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Etage 1
chambre
12 m²
Salle de douche avec WC
4 m²
chambre
26 m²
avec dressing
terrasse
9 m²
au Nord
chambre
15.6 m²
salon/sejour
35 m²
Climatisé
véranda
16.5 m²
avec poêle scandinave
chambre
14.7 m²
salle de bain
4 m²
avec baignoire balnéo
Salle de douche
3.7 m²
WC
2 m²
Dégagement
5 m²
cuisine
17.3 m²
terrasse
10 m²
avec vue dégagée au Sud
Etage -1
buanderie
14 m²
avec accès garage
Etage 2
Espace ouvert
35 m²
Combles aménagés dont 15m² sous pente
grenier
m²
restant à aménager
Rez de chaussée
salon/sejour
20.5 m²
chambre
11.2 m²
Salle de douche avec WC
5 m²
salon/sejour
25 m²
chambre
11 m²
Salle de douche avec WC
4.5 m²
cuisine
7 m²
Dégagement
5 m²
Couloir
7 m²
avec placards
terrasse
15 m²
garage
60 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 230 € et 5 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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