Réf : 2771

Sérignan-du-Comtat (84830) À vendre – Maison de village 270 m² avec deux logements indépendants, bassin-jacuzzi et garage – Sérignan-du-C

Située au cœur de Sérignan-du-Comtat, cette maison d’environ 270 m² habitables se compose de deux logements indépendants (rez-de-chaussée et étage), pouvant être réunis ou exploités séparément selon les besoins : grande maison familiale, activité libérale ou projet locatif.

Elle offre un total de 6 chambres, 4 salles d’eau, 1 salle de bains, et 4 WC.

Le terrain de 460 m² comprend un grand garage de 60 m², trois terrasses, un bassin avec buses de jacuzzi, et un grenier aménageable.

Côté confort : chauffage central au gaz de ville, poêle à bois, climatisation (dasn le séjour), double vitrage, portail électrique et tout-à-l’égout.

Un bien rare et polyvalent, au calme, à deux pas du centre du village et à 10 minutes d’Orange.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84830

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 460 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle

Format de chauffage Central, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 355 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Nos outils

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Composition des pièces

Etage 1

chambre 12 m²

Salle de douche avec WC 4 m²

chambre 26 m²

avec dressing

terrasse 9 m²

au Nord

chambre 15.6 m²

salon/sejour 35 m²

Climatisé

véranda 16.5 m²

avec poêle scandinave

chambre 14.7 m²

salle de bain 4 m²

avec baignoire balnéo

Salle de douche 3.7 m²

WC 2 m²

Dégagement 5 m²

cuisine 17.3 m²

terrasse 10 m²

avec vue dégagée au Sud

Etage -1

buanderie 14 m²

avec accès garage

Etage 2

Espace ouvert 35 m²

Combles aménagés dont 15m² sous pente

grenier m²

restant à aménager

Rez de chaussée

salon/sejour 20.5 m²

chambre 11.2 m²

Salle de douche avec WC 5 m²

salon/sejour 25 m²

chambre 11 m²

Salle de douche avec WC 4.5 m²

cuisine 7 m²

Dégagement 5 m²

Couloir 7 m²

avec placards

terrasse 15 m²

garage 60 m²

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04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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