Réf : 2760

Mazan (84380) Mas Provençal avec piscine Sud Ventoux

Provence, Vaucluse, Sud Ventoux – L'agence Lord and Sons vous propose ce mas d'environ 240 m² avec piscine, niché sur un terrain de 2 500 m² au cœur des vignes, à proximité d'un village offrant tous commerces, sans être isolé.

Ce mas du XIXᵉ siècle, entièrement rénové, allie authenticité et raffinement.

Le mas principal, d'environ 190 m², se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et d'un salon d'été avec barbecue au rez-de-chaussée. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux spacieuses suites.

Un gîte indépendant, d'une superficie d'environ 50 m², permet d'accueillir famille ou amis en toute autonomie. Il dispose d'une entrée privative, d'une salle à manger avec coin cuisine, d'une chambre avec toilettes et lavabo au rez-de-chaussée, ainsi que d'une seconde chambre au premier étage avec salle d'eau et toilettes.

Le terrain clos et arboré de 2 500 m² est équipé d'un système d'arrosage automatique, d'une piscine à débordement chauffée de 13,5 x 3,5 mètres, d'un atelier, d'un abri pour trois voitures et d'un terrain de pétanque.

Ce mas, aux prestations de qualité et au charme indéniable, offre une vue imprenable sur la campagne, les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Un bien rare dans la région.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84380

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 2 449 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Les infos Financières

Prix de vente 890 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 106 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

salon d'été 23 m²

cuisine 17 m²

salon/sejour 46 m²

buanderie 9 m²

Salle d'eau avec toilette 4 m²

Atelier 20 m²

Gîte 49 m²

Gîte indépendant

Etage 1

palier 5 m²

suite 21 m²

suite 18 m²

WC 2 m²

Etage 2

palier 4 m²

suite 17 m²

suite 21 m²

WC 2 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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