Réf : 2791
Saumane-de-Vaucluse (84800) Magnifique propriété en pierre avec vues proche de son village
À proximité immédiate du village prisé de Saumane-de-Vaucluse, non loin de Gordes et de L’Isle-sur-la-Sorgue, cette propriété d’exception bénéficie d’un emplacement privilégié, en position dominante sur sa colline. Offrant une tranquillité absolue, elle offre des vues remarquables sur le Luberon, les Alpilles et la campagne environnante.
La maison s’articule autour de volumes généreux et lumineux...
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une immense pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse. Un cellier complète l’espace cuisine. Ce niveau accueille également une suite parentale avec chambre, placards, salle de bains et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre ou bureau et des toilettes invités.
Le rez-de-jardin, accessible par deux escaliers distincts, propose un second salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse ombragée par une pergola. Deux grandes chambres, chacune avec salle d’eau privative, y prennent également place, accompagnées de toilettes indépendants, d’une buanderie, d’espaces de rangement, d’un local technique et d’un garage de 76 m².
Le terrain en restanques d’environ 6 000 m², entièrement clos, se distingue par son harmonie entre jardin paysager, zone boisée de chênes et de pins, et différentes terrasses propices à la détente. A l'écart, la piscine à débordement de forme libre, avec plages aménagées et terrasse couverte, offre un cadre enchanteur pour profiter des couchers de soleil.
Édifiée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère séduit par l’élégance de ses façades en pierre, ses poutres apparentes imposantes et une décoration intérieure subtile, alliant sobriété et raffinement.
Les prestations haut de gamme comprennent : portail automatique avec visiophone, fibre optique, système d’alarme, chauffage au sol par gaz, aspiration centralisée, arrosage automatique...
Une propriété rare, alliant élégance, confort et sérénité, située à quelques minutes d’un golf 18 trous renommé et à seulement 40 minutes de la gare TGV d’Avignon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84800
Surface habitable (m²)
281 m²
surface terrain
5 980 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
panoramique, collines, village
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
1 800 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 300 €
Intéressé(e) par
Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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