Réf : 2561

Richerenches (84600) Domaine viticole de 14ha avec 10ha plantés en AOP Village

Sud Drôme, Nord Vaucluse

Vous êtes à la recherche d'une occasion exceptionnelle pour vivre au cœur de la nature tout en investissant dans une propriété viticole ? Ne cherchez plus ! Cette propriété viticole de 14,65 hectares représente une opportunité unique pour concrétiser vos rêves.

Caractéristiques principales :

10 hectares de vignes en AOP Village
4,65 hectares de terrain diversifié, incluant des chênes truffiers, des landes et des bois
Un bâtiment polyvalent divisé en trois parties habitables et indépendantes

Description des habitations :

- Un appartement climatisé d'environ 56 m² habitables, parfait pour accueillir des invités ou comme espace de vie supplémentaire.

- Une maison sur deux niveaux d'environ 105 m² habitables, offrant un espace de vie spacieux et confortable pour une famille.

- Une maison avec garage d'environ 70 m² habitables, idéale pour abriter vos véhicules ou créer un espace de travail.

En plus de ces habitations, la propriété dispose de nombreuses dépendances totalisant un peu plus de 400 m². Les avantages supplémentaires de cette propriété incluent un forage et l'accès à l'eau de ville.

Que vous soyez un passionné de vin cherchant une opportunité de développement viticole ou simplement en quête d'un cadre de vie paisible au cœur de la nature, ce domaine viticole répondra à toutes vos attentes.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette chance de posséder ce trésor niché entre le Sud Drôme et le Nord Vaucluse.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84600

Surface habitable (m²) 231 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Nombre de garage 1

Les infos Financières

Prix de vente 994 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

DPE en cours

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Composition des pièces

Rez de chaussée

garage 34 m²

garage 53 m²

entrepôt 100 m²

dépendance 113 m²

garage 63 m²

Séjour/cuisine 16.37 m²

salon 20 m²

buanderie 6.82 m²

garage 46 m²

salle 24 m²

salle 8.1 m²

Etage 1

véranda 14 m²

Salle de douche 3.45 m²

toilettes 1.4 m²

Couloir 3.22 m²

chambre 15.37 m²

chambre 14 m²

cellier 3.67 m²

cuisine équipée 10 m²

salon 18.8 m²

palier 17.29 m²

chambre 5.86 m²

toilettes 2.71 m²

Salle de douche 3.77 m²

chambre 9.75 m²

Séjour/cuisine 34 m²

salle de douche / toilettes 7.35 m²

salon 17.14 m²

chambre 20.26 m²

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Agence Lord and Sons

04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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