Réf : 2876
Nouveauté
Modène (84330) Proche de Crillon le Brave, adorable villa provençale avec vues panoramiques époustouflantes.
Occupant une position dominante exceptionnelle au cœur des collines préservées du sud Ventoux, cette charmante villa construite en 1999 bénéficie d'un environnement naturel d'une rare qualité. Véritable balcon ouvert sur la Provence, elle offre des vues panoramiques spectaculaires qui embrassent les paysages emblématiques du Comtat Venaissin jusqu'aux Alpilles.
La maison se compose, au rez-de-chaussée: d’un agréable salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse sud, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douches, de toilettes indépendantes, d'un cellier ainsi qu'un local technique. Une vaste terrasse couverte à l’Est prolonge les espaces de vie et constitue un poste d'observation privilégié pour profiter du panorama en toute saison. L'étage accueille deux chambres supplémentaires.
A l’extérieur, la nature règne en maître, procurant un sentiment immédiat d'espace, de liberté et de sérénité. Le terrain d'environ 9 500 m², majoritairement arboré de pins majestueux et d'une cinquantaine d'oliviers en production est agrémenté d’une piscine de 8 m x 4 m qui s'intègre harmonieusement dans ce cadre exceptionnel
Prestations : chauffage électrique complété par un poêle à bois, double vitrage, alimentation en eau par forage, assainissement conforme aux normes en vigueur.
Une propriété rare qui séduira les amateurs de nature, de calme et de vues imprenables. Une adresse privilégiée pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de qualité, dans l'un des plus beaux écrins du sud Ventoux
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84330
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
9 427 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Panoramique
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1999
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
685 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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