Réf : 2777b
Exclusif
Faucon (84110) Élégante propriété provençale avec gîtes et vue sur le mont Ventoux
À seulement quelques pas des plus beaux villages du Vaucluse, cette superbe propriété d’environ 360 m² habitables incarne à la perfection le charme de la Provence. Composée d’une maison principale et de deux gîtes indépendants, elle conjugue authenticité, confort et vaste potentiel d’accueil.
La demeure principale séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de caractère et ses ouvertures offrant de magnifiques perspectives sur la nature environnante.
Les deux gîtes, entièrement aménagés et autonomes, constituent un atout majeur pour développer une activité touristique ou accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et préservé.
Implantée sur un terrain paysager de près de 7 700 m², la propriété bénéficie de plusieurs espaces de détente, d’une superbe piscine avec vue panoramique sur le mont Ventoux, et d’une intimité totale sans aucun vis-à-vis.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire avec projet d’hébergement.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84110
Surface habitable (m²)
360 m²
surface terrain
7 687 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
3
Vue
Exceptionnelle sur le Ventoux
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
1
Surface cave (m²)
36
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Copropriété
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
950 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 603 €
Rez de chaussée
salon/sejour
31.2 m²
cuisine
16.1 m²
cellier
9 m²
cave
18 m²
bureau
6.8 m²
cellier
16.5 m²
Atelier
19.8 m²
cave
18.9 m²
salle à manger
14.2 m²
entrée
4.5 m²
salon/sejour
22.3 m²
Gîte 2
entrée
6.6 m²
Gîte 2
WC
1.8 m²
Gîte 2
buanderie
4.5 m²
Gîte 2
Etage 1
chambre
14.6 m²
WC
4.3 m²
salle de bain
10 m²
baignoire, douche et WC
chambre
12.4 m²
Salle de bain + douche + WC
9 m²
Gîte 2
chambre
20.9 m²
Gîte 2
chambre
15 m²
Gîte 2
chambre
12.9 m²
Gîte 2
Salle de jeux
14 m²
<1,80m - Gîte 2
buanderie
5.3 m²
Gîte 2
salon/sejour
31.3 m²
Gîte 1
cuisine
4.1 m²
Gîte 1
Couloir
6.7 m²
Gîte 1
garage
35 m²
Etage 2
grenier
m²
chambre
14.3 m²
Gîte 1
chambre
14.9 m²
Gîte 1
Salle de douche + WC
4.9 m²
Gîte 1
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 060 € et 9 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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