Réf : 2570

Malaucène (84340) Maison de village d'environ 100m² à Malaucène : Confort et Élégance au Pied du Mont Ventoux

Située au cœur du village de Malaucène, aux pieds imposants du Mont Ventoux, Lord & Sons vous présente cette élégante maison de village d'environ 100m², offrant un espace de vie spacieux et confortable réparti sur trois niveaux.

Idéalement positionnée en plein centre du village, cette charmante propriété vous permet de profiter pleinement de la vie locale sans vous soucier de travaux, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon/salle à manger, ainsi qu'un garage pratique pouvant également servir de buanderie et équipé d'un WC.

Le premier étage se compose de deux chambres chaleureuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une ravissante terrasse privée. Une spacieuse salle de douche avec WC complète cet étage.

Au dernier niveau, une grande chambre, une loggia offrant un coin paisible pour se détendre et admirer les environs, ainsi qu'un spacieux grenier, idéal pour le stockage ou un futur projet, complètent cet espace.

Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison de village a tous les atouts pour vous séduire. Elle est prête à accueillir votre vie dans ce charmant coin de Provence, où le Mont Ventoux règne en maître.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 84340

Surface habitable (m²) 100 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée,Rue

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Loggia OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente 262 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 675 €

Les infos Energetiques

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Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 8.97 m²

salle à manger 23.59 m²

garage 17 m²

Etage 1

palier 2 m²

chambre 15.59 m²

balcon 4.57 m²

chambre 12.08 m²

placard 1.85 m²

salle de douche / toilettes 8.75 m²

Etage 2

chambre 17 m²

solarium 9.37 m²

grenier 20.87 m²

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04 90 65 86 59 infos@lord-and-sons.com 1A rue Eugène Raspail 84190 Gigondas

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