Réf : 2878
Exclusif
Malaucène (84340) Appartement T3 meublé avec terrasse au pied du Mont Ventoux – Exclusivité LORD & SONS
Situé au sein de la résidence recherchée Garden City à Malaucène, au pied du mythique Mont Ventoux, découvrez ce charmant appartement en duplex entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en location saisonnière.
Appréciée pour son environnement calme et son emplacement privilégié, la résidence séduit aussi bien les amoureux de la Provence que les passionnés de vélo venant relever le défi du Géant de Provence. Un secteur particulièrement recherché pour les séjours touristiques tout au long de l'année.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace a été pensé pour offrir confort et convivialité, que ce soit pour les vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant une configuration idéale pour accueillir famille, amis ou vacanciers.
À l'extérieur, une belle terrasse d'environ 17 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat provençal, pour les repas en extérieur ou les moments de détente après une journée de découverte ou de sport.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Fonctionnel, confortable et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et constitue un véritable bien « clé en main ».
Surface habitable d'environ 46 m².
Terrasse d'environ 17 m².
La résidence Garden City bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes du centre de Malaucène, des commerces, des restaurants et des nombreux départs de randonnées et circuits cyclistes du Mont Ventoux.
Plusieurs appartements sont également disponibles à la vente au sein de la résidence. Que vous recherchiez un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif performant, nous vous accompagnons dans le choix du bien le plus adapté à votre projet.
Exclusivité LORD & SONS
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au cœur de la Provence et au pied du Mont Ventoux.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
84340
Surface habitable (m²)
46,84 m²
Surface loi Carrez (m²)
46,84 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Terrasse
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2012
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente
93 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Rez de chaussée
WC
1.14 m²
Dégagement
4.34 m²
salle de bain
2.76 m²
Cuisine / Séjour
20.76 m²
terrasse
16.55 m²
Etage 1
Dégagement
1 m²
chambre
7.34 m²
chambre
6.07 m²
Salle d'eau + WC
3.43 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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